Licenza edilizia – procedura ordinaria
Iter di una licenza edilizia per progetti soggetti ad autorizzazione nella città di Zurigo secondo la legge sulla pianificazione e le costruzioni (PBG). Comprende l'esame preliminare, la pubblicazione, le opposizioni, la decisione e la procedura di ricorso.
Bussola del processo
Diagnosi strutturale di questa procedura — derivata dalla modellazione, senza valore giuridico vincolante.
Competenza
- Ufficio delle licenze edilizie (AfB)
Istanza di ricorso: Tribunale dei ricorsi in materia edilizia
Onere per i cittadini
- 5 documenti obbligatori
- 4 punti decisionali
- Rotture di mezzo: Stampa, Invio postale, Firma autografa, Pagamento separato
Valutazione: digitalizzazione e orientamento all’utenza
Indicatori soddisfatti: 75% (3 su 4)
Metadati derivati — non un’affermazione autoritativa. Ogni indicatore è calcolato in modo deterministico dal modello di processo oppure documentato dalla fonte ufficiale. Senza prova o derivazione un indicatore resta «sconosciuto» — non viene mai indovinato.
8 indicatori sconosciuti — non valutato per mancanza di prove (non conteggiato come «non soddisfatto»).
Digitalizzazione · Ancora nessun indicatore noto
Domanda online possibilesconosciutoProva
Nessuna prova registrata — contrassegnato come sconosciuto, non come non soddisfatto.
Riferimento strategico: Strategien Zürich 2040, S. 31ancorato direttamente«Städtische Angebote und Leistungen stehen der Bevölkerung und den Unternehmen online zur Verfügung.»
Pagamento online possibilesconosciutoProva
Esigenze comuni che portano qui
Maturità digitale e semplificazione
Maturità online:Parzialmente digitaleStato: OsservatoRotture di mezzo
- Stampa
- Invio postale
- Firma autografa
- Pagamento separato
Dati già disponibili (once-only)
Grundbuch-, Kataster- und Zonendaten liegen Stadt und Kanton bereits vor; sie könnten Pläne und Nachweise teilweise vorbefüllen statt sie erneut einzufordern.
Punti critici
- Pläne werden weiterhin in mehrfacher Papierausfertigung verlangt.
- Lange Durchlaufzeit durch öffentliche Auflage, Einsprachen und Rechtsmittel.
Idee di miglioramento
- Durchgängiges eBaugesuch ohne Papierpläne (digitale Einreichung Kanton ZH ausbauen).
- Once-Only: Kataster- und Zonendaten automatisch vorbefüllen.
Impatto e indicatori
- Papier-Planausfertigungen: mehrfach
Gruppi di utenti
Fasi (testo)
- Progetto di costruzione pianificatoInizioCommittente
- Allestire la domanda di licenza ediliziaIngressoCommittente
Raccogliere piani, descrizione del progetto, attestati (energia, acustica, statica) e moduli secondo la guida.
- Inoltrare la domanda di licenza edilizia (eBaugesuche)IngressoCommittente
Verifica che la domanda sia completa ed evadibile.
Übersetzung ausstehend — Verbindliche Werte (Fristen & Gebühren)
Übersetzung ausstehend — Verbindliche Zahlen stehen bewusst nicht im Diagramm — sie gelten nur so, wie sie in der amtlichen Quelle stehen. Jeder Eintrag verlinkt auf die exakte Stelle.
- Tassa per la domanda di licenza edilizia (in funzione del costo di costruzione)(consultato il 2026-06-10)
«Bauentscheide und Bauabnahmen sind kostenpflichtig. Die Höhe der Gebühr hängt bei Neubauten vom Bauvolumen und bei Umbauten von den Baukosten ab.»
Basi legali
Fonti
- Stadt Zürich – Baueingabe(consultato il 2026-04-24)
- eBaugesuche Kanton Zürich(consultato il 2026-04-24)