Bau-Bewilligung in Zürich (normales Verfahren)
So bekommst du die Erlaubnis, ein Haus zu bauen oder umzubauen. Du schickst einen Antrag an das Amt. Das Amt prüft. Nachbarn dürfen Einwände machen. Am Schluss sagt das Amt: Ja oder Nein.
Kompass: Der Ablauf auf einen Blick
Hier sehen Sie, wie der Ablauf aufgebaut ist. Das ist keine amtliche Auskunft.
Wer ist zuständig?
- Bau-Amt
Stelle für Beschwerden: Gericht
Was Sie tun müssen
- 5 Papiere, die Sie brauchen
- 4 Stellen, wo etwas entschieden wird
- Das geht nicht digital: Sie müssen etwas drucken, Sie müssen etwas per Post schicken, Sie müssen mit der Hand unterschreiben, Sie zahlen extra
Bewertung: Geht es online? Ist es einfach?
Erfüllte Punkte: 75% (3 von 4)
Diese Angaben rechnet das Programm aus dem Modell aus oder belegt sie mit einer Quelle. Wenn es keinen Beleg gibt, steht «unbekannt». Wir raten nicht.
8 Punkte sind unbekannt. Es gibt dazu keinen Beleg. Wir bewerten das nicht.
Geht es online? · Noch keine bekannten Punkte
Antrag geht onlineunbekanntBeleg
Es gibt keinen Beleg. Darum steht hier «unbekannt». Das heisst nicht «nein».
Das steht in einer Strategie: Strategien Zürich 2040, S. 31steht klar in der Strategie«Städtische Angebote und Leistungen stehen der Bevölkerung und den Unternehmen online zur Verfügung.»
Bezahlen geht onlineunbekanntBeleg
Es gibt keinen Beleg. Darum steht hier «unbekannt». Das heisst nicht «nein».
Diese Anliegen passen dazu
Wie digital ist das? Was kann besser werden?
Wie viel geht online?:Teils onlineStand: Wird beobachtetDas geht nicht digital
- Sie müssen etwas drucken
- Sie müssen etwas per Post schicken
- Sie müssen mit der Hand unterschreiben
- Sie zahlen extra
Das Amt weiss es schon
Stadt und Kanton kennen das Grundstück schon. Diese Angaben müssten Sie nicht neu liefern.
Das ist schwierig
- Sie müssen Pläne mehrmals auf Papier abgeben.
- Das Verfahren dauert lange.
So wird es besser
- Alles online einreichen, ohne Papier.
- Das Amt füllt bekannte Angaben selbst aus.
Zahlen dazu
- Pläne auf Papier: mehrfach
Für wen ist das?
Menschen und Firmen, die bauen wollen
Die Schritte
- Du willst etwas bauenStartDu (die Person, die bauen will)
- Du sammelst alle PapiereSie geben etwas abDu (die Person, die bauen will)
Du sammelst: Pläne, eine Beschreibung von deinem Bau-Projekt und alle Formulare. Eine Anleitung vom Amt sagt dir: Diese Papiere brauchst du.
- Du reichst die Papiere online einSie geben etwas abDu (die Person, die bauen will)
Das Amt schaut: Sind alle Papiere da? Kann das Amt damit arbeiten?
- Sind alle Papiere da?Entscheidung
Wichtige Zahlen: Geld und Fristen
Zahlen wie Geld und Fristen stehen nicht im Bild. Sie stehen bei der Stadt. Klicken Sie auf den Link.
- Kosten für das Baugesuch: Das hängt davon ab, wie teuer der Bau ist(geholt am 2026-06-10)
«Bauentscheide und Bauabnahmen sind kostenpflichtig. Die Höhe der Gebühr hängt bei Neubauten vom Bauvolumen und bei Umbauten von den Baukosten ab.»
Gesetze
Woher sind die Informationen?
- Stadt Zürich – Baueingabe(geholt am 2026-04-24)
- eBaugesuche Kanton Zürich(geholt am 2026-04-24)